一、項目概況

（一）項目區位

車城賓館，位于湖北省十堰市張灣區青年廣場 4 號，距十堰東高鐵站15公里，距武當山機場21公里，漢十高速十堰東出口13公里，緊鄰東風汽車區管中心。

圖1車城賓館區位

圖2車城賓館項目區位

圖3車城賓館樓棟分布

（二）賓館建筑現狀

車城賓館占地面積24.5畝（約1.63萬㎡），共有5棟建筑，總建筑面積17410.03㎡。包括4棟主樓、八角廳及其他用房。其中：

1號樓為客房樓，現有客房22間，建筑面積約2880㎡；

3號樓為客房樓，現有客房105間，建筑面積約5426㎡；

5號樓為餐飲樓，建筑面積約2783㎡，有包廂15間、宴會廳1間、后廚區域1處。

（1號樓、3號樓、5號樓建筑均為20世紀80年代磚混結構房屋）?

4號樓又名“將軍樓”， 2017年興建，竣工后未投入使用，建筑面積4938.54㎡。包括13間客房（8個標間、4個套間、1個豪華套房）、會客廳及餐飲包房等，房屋為框架結構，裝修硬件設施較好。

“八角廳”，興建于1985年，可容納60人會議，面積165.05㎡。此建筑為十堰市歷史優秀建筑，不能改變外立面及房屋結構。

動力站房面積為611.72㎡，氨機房面積90.22㎡，聯系廊266.06㎡，早晚餐廳54.32㎡，3號門衛樓47.49㎡，酒吧243.27㎡。其中動力站房中暖通、鍋爐等設備仍在使用中。

（2號樓現為東風汽車區管中心辦公樓，不在本次車城賓館煥新升級項目建設范圍之內。）

二、征集流程

（一）報名階段

2025年1月8日—13日開始提交報名表及資信文件，資信文件包括設計機構概況、營業執照、資質證明等其他相關證明文件。

（二）方案評審階段

評審團投票階段需提供電子版文件（PDF格式，200M以內），方案報名表經過審核并發放入圍通知書和設計任務書后， 應征單位在1月22日前提交完整概念設計方案文件至征集單位聯系地址，包括紙質A3圖冊3份、電子匯報演示文件1份、紙質成果在評審會結束后加蓋公章，成果及要求包括但不限于以下內容：

方案征集日程安排表

概念方案評審會議暫定湖北文旅大廈34層會議室

三、評審規則

本次概念征集方案經綜合評審后，由第一名繼續開展后續方案設計及初步設計工作。

四、設計獎金

概念方案設計階段的第一名獲得80萬獎金，第二名獲得6萬元設計獎金，第三名獲得4萬元設計獎金。其中第一名獎金包括方案設計及初步設計費用。以上費用均含稅（增值稅稅率6%），需提供增值稅專用發票。

五、參賽規則

（一）所有參賽設計機構必須是境內外具有法人資格的獨立機構；

（二）報名機構必須具有經合法注冊并在有效期內的營業執照，機構負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同機構，不得同時報名；

（三）報名機構近三年經營活動中無重大違法記錄；

（四）報名機構應具有三年內具有類似酒店業績意向（以簽訂設計合同為準，設計合同金額在200萬元及以上或酒店設計面積在17000㎡及以上），且服務本項目的團隊人員需為報名機構在職人員；

（五）所有參賽設計機構應保障參賽作品在滿足相關國家、地方標準要求下具備落地性與可實施性；

（六）本次征集活動收到的所有成果文件著作權歸參賽者所有，使用權歸活動征集單位所有。其中，獲獎設計成果在征集單位支付獎金后，征集單位有權免費使用獲獎方案，獲獎設計單位不得將方案另投他處或用于其他項目；

（七）征集單位提供給參賽者的所有技術資料（文字、圖紙、電子數據等）均受版權保護，未經授權，任何人不得將內容復制、改編、分發、發布、外借、轉讓或者以其他任何方式披露、使用上述技術基礎資料，否則將承擔相關法律責任；

（八）所有提交的征集成果文件內容均應是參賽者原創，不得包含任何侵犯第三者知識產權的材料，也不得包含參加過其他項目或競賽的作品。如果成果造成侵權，將取消侵權方參加本次征集活動的資格，并由侵權方承擔一切法律責任；

（九）電子文件中不得出現任何有關作者姓名和所在機構的文字或圖案，否則將被取消參賽資格；

（十）為保證方案質量，征集方可對部分獎項擁有空缺或減少的權力；

（十一）參加本次征集活動的應征機構均被視為承認本公告的所有條款；

（十二）本次征集活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律和法規僅為中華人民共和國的法律和法規；

（十三）資信文件審核通過后，將車城賓館復原圖、運營方建議，設計任務書發至通過審核后應征單位公司指定郵箱；

（十四）項目負責人或主創設計師須參加方案及初步設計工作。

（十五）本次征集活動及相關文件的最終解釋權歸征集單位所有。

六、工作組織

征集單位：湖北文旅車城賓館管理有限公司

聯系方式：13995593869 ?董先生

聯系郵箱：413901649@qq.com

聯系地址：武漢市武昌區中漢街總部國際E座26樓

附件：車城賓館設計概念征集方案報名表.docx

湖北文旅車城賓館管理有限公司

2025年1月8日